3480 Rue Simpson , 311 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2N7

Vente 369 000 $ |

No. 15109303

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Au coeur du centre-ville de Montréal! 5-10 min. À pied de Concordia U, Metro Guy-Concordia, CLSC, hôpital général MTL, Parc du Mont-Royal, etc. Grand public 4.5, belle et propre piscine intérieure, salle de gym, près à déménagement. Le vendeur est en train de changer l'évier dans la salle de bain principale

Les frais de condo comprennent: eau chaude, chauffage, électricité, piscine couverte chauffée, service de concierge de sécurité 24h, assurance incendie, jardinage et enneigement etc.

Inclusions : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, parking A35

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur. Certains meubles peuvent être vendus séparément.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$998,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	99 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	340 600,00 $
Évaluation totale :	440 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 744,00 $
Taxe scolaire :	356,00 $
Taxes annuelles totales :	3 100,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	84.9 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Rénovations:	Fenestration
Revêtement:	Béton
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Vue:	Sur la montagne , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 7.01 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.13 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 1.68 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 2.90 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.34 m x 1.52 m
- Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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