1450 Boul. René-Lévesque O. , 312 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 449 000 $ |

No. 21589406

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez de 1 chambres spacieuses, espace de vie à aire ouverte, planchers de bois, finition moderne, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. À proximité de tous les services et commodités, universités, gare et métro Lucien-L'Allier, transports en commun, centres commerciaux et etc.

Services et commodités inclus dans le bâtiment:
- un service de conciergerie 24h / 24 avec caméra de sécurité
- Piscine intérieure, sauna sec et bain à vapeur
- Salle de sport entièrement équipée
- Spa extérieur 4 saisons
- Jardin privé de 23000 pc
- Des coins salons intérieurs et extérieurs
- Espace salon Sky qui sera situé au 38ème étage avec une terrasse privée et une salle de réunion - Mobilier Armani Casa dans les espaces communs

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes

Exclusions : Tous les effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$403,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	67 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	401 500,00 $
Évaluation totale :	469 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 922,00 $
Taxe scolaire :	386,00 $
Taxes annuelles totales :	3 308,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	54.6 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux non permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna , Semi-meublé , Système d'alarme
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 3 4.80 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3 1.52 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3 2.46 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3 2.82 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3 1.80 m x 3.20 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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