1265 Rue Lambert-Closse , 315 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H1Z4

Vente 239 000 $ |

No. 10272585

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé dans le très prisé complexe S on the Square, au coeur du quartier Shaughnessy: emplacement exceptionnel! À deux pas du métro Atwater, des hôpitaux Alexis-Nihon et Concordia, du cinéma AMC, des restaurants, du centre commercial Adonis, des écoles, etc. Cet immeuble offre plusieurs espaces communs, dont une terrasse sur le toit avec piscine, salle de sport et espace barbecue. À voir absolument!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge. Rideaux. Climatisation. Mobilier: 1 table, 2 chaises

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$229,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	47 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	172 700,00 $
Évaluation totale :	220 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 374,00 $
Taxe scolaire :	165,00 $
Taxes annuelles totales :	1 539,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	25.3 Mètres carrés
Bâti en :	2016
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Meublé , Rangement intérieur
Piscine:	Chauffée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.32 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.53 m x 0.64 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.69 m x 2.11 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.24 m x 0.94 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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