330 Rue Christin , Montréal (Ville-Marie) QC H3A0B2

Vente 10 400 000 $ +TPS/TVQ |

No. 21891821

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique projet d'hôtel-boutique 5 étoiles ! Début des travaux au printemps 2026 et achèvement en 2027. Clé en main, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Une fois terminé, l'hôtel comprendra 38 unités de luxe réparties sur 7 étages. L'acheteur potentiel pourrait acquérir un immeuble allant jusqu'à 14 étages, mais les plans actuels prévoient 7 étages. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Occasion exceptionnelle pour l'investisseur idéal. Un hôtel-boutique cinq étoiles prêt à être construit. Sept (7) étages, 38 chambres, un bar sur le toit et un espace de loisirs. Situé à proximité de l'UQAM, entre le boulevard Sainte-Catherine et le boulevard René-Lesveque ! Veuillez consulter la brochure ci-jointe pour plus de détails. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour toute question.

Inclusions : Projet clé en main.

Exclusions : n/a

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	380 500,00 $
Évaluation totale :	380 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 088,00 $
Taxe scolaire :	246,00 $
Taxes annuelles totales :	8 334,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	9.63 Mètre
Profondeur du terrain :	15.44 Mètre
Dimensions du terrain :	151.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.63 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.44 Mètre
Superficie totale :	151.1
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Hôtel
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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