1245 Rue De Bleury , 3406 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B0C2
Vente
479 900 $
|
No. 20446609
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Bienvenue au prestigieux Maestria dans le Quartier des Spectacles! Ce superbe condo offre des finitions raffinées et un confort luxueux, des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal, la Place des Arts et la métropole, une cuisine élégante, une chambre lumineuse, balcon privé et un rangement. Un stationnement intérieur est disponible à l'achat. Commodités inégalées incluant gym, piscines, sauna, simulateur de golf, etc. À quelques pas de la Place des Arts, 2 stations de métro et l'université McGill. Pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la scène artistique et culturelle, c'est l'endroit idéal où vivre!
*** Un espace de stationnement intérieur (SS2 4-0029) est disponible à l'achat avec 70 000 $ supplémentaires.
*** Des espaces communs d'exception :
Un centre commercial de 51 000 pi², intégrant restaurants, cafés et commerces variés.
30 000 pi² d'espaces extérieurs aménagés, incluant terrasses paysagées, aires de barbecue, et zones de repas en plein air.
Un centre de bien-être et de loisirs, comprenant une salle de sport équipée, un studio de yoga, une piscine extérieure avec transats, une salle de projection et un atelier de création.
Un espace affaires et de détente de 7 700 pi², avec une bibliothèque, un salon panoramique donnant sur la Place des Arts et une terrasse sur le toit de la passerelle.
Un espace aquatique et de relaxation, incluant une piscine semi-olympique intérieure, un spa avec sauna sec, bains chaud et froid, ainsi qu'un espace détente.
Des installations variées, telles qu'une cabine d'essayage, des salles multifonctionnelles, une salle de jeux, un espace dédié aux enfants et un simulateur de golf.
Maestria redéfinit l'expérience résidentielle en alliant prestige, confort et services haut de gamme pour une qualité de vie incomparable.
*** Des espaces communs d'exception :
Un centre commercial de 51 000 pi², intégrant restaurants, cafés et commerces variés.
30 000 pi² d'espaces extérieurs aménagés, incluant terrasses paysagées, aires de barbecue, et zones de repas en plein air.
Un centre de bien-être et de loisirs, comprenant une salle de sport équipée, un studio de yoga, une piscine extérieure avec transats, une salle de projection et un atelier de création.
Un espace affaires et de détente de 7 700 pi², avec une bibliothèque, un salon panoramique donnant sur la Place des Arts et une terrasse sur le toit de la passerelle.
Un espace aquatique et de relaxation, incluant une piscine semi-olympique intérieure, un spa avec sauna sec, bains chaud et froid, ainsi qu'un espace détente.
Des installations variées, telles qu'une cabine d'essayage, des salles multifonctionnelles, une salle de jeux, un espace dédié aux enfants et un simulateur de golf.
Maestria redéfinit l'expérience résidentielle en alliant prestige, confort et services haut de gamme pour une qualité de vie incomparable.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions :
*** Un espace de stationnement intérieur (SS2 4-0029) est disponible à l'achat avec 70 000 $ supplémentaires.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Centre |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $314,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 38 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 486 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 525 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 270,00 $ |
| Taxe scolaire : | 421,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 691,00 $ (2025) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 42.2 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2023 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) |
| Garage: | Chauffé , Simple largeur |
| Piscine: | Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Vue: | Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville |
Pièces
-
Salon
- Niveau : 34e étage 2.79 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : 34e étage 4.39 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 34e étage 2.90 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 34e étage 2.51 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
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