3460A Av. du Parc , Montréal (Ville-Marie) QC H2X2H5
Vente
670 000 $
|
No. 11556575
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Veuillez noter que cette propriété est aussi disponible à l'achat sous le numéro MLS® 11556575.
Ce condo commercial de 793 pi², situé sur l'une des artères les plus achalandées, accueille actuellement un restaurant asiatique bien établi offrant 40 à 60 places assises.
L'entreprise est également offerte à la vente au prix demandé de 129 000 $ plus l'inventaire.
Une terrasse à l'avant ajoute une valeur considérable à l'immeuble et s'avère particulièrement attrayante durant la saison estivale, augmentant l'achalandage et l'expérience client.
Le local offre une grande flexibilité d'utilisation : il peut être converti en un autre type de restaurant ou adapté à une autre vocation commerciale, selon les besoins de l'acheteur et sous réserve des règlements applicables.
Le restaurant est actuellement très performant, avec un potentiel additionnel d'augmentation du chiffre d'affaires.
L'entreprise est également offerte à la vente au prix demandé de 129 000 $ plus l'inventaire.
Une terrasse à l'avant ajoute une valeur considérable à l'immeuble et s'avère particulièrement attrayante durant la saison estivale, augmentant l'achalandage et l'expérience client.
Le local offre une grande flexibilité d'utilisation : il peut être converti en un autre type de restaurant ou adapté à une autre vocation commerciale, selon les besoins de l'acheteur et sous réserve des règlements applicables.
Le restaurant est actuellement très performant, avec un potentiel additionnel d'augmentation du chiffre d'affaires.
Com./Ind./Ent. : Commerciale
| Voisinage : | Vieux-Montréal |
| Style de bâtiment : | En rangée |
| Frais de copropriété : | $530,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 152 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 509 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 661 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 15 103,00 $ |
| Taxe scolaire : | 472,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 15 575,00 $ (2025) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 793.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1875 |
| Zonage : | COMM |
Caractéristiques de la propriété :
| Genre de commerce: | Restaurant |
| Genre d'exploitation: | Service |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Métro , Transport en commun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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