1245 Rue De Bleury , 3501 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B0C2

Vente 715 000 $ |

No. 23022143

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au prestigieux Maestria dans le Quartier des Spectacles! Ce condo au 35e étage offre des finitions haut de gamme et un confort luxueux, des fenêtres du sol au plafond offrant une vue spectaculaire sur la ville et le fleuve, une cuisine aménagée avec goût, deux chambres élégantes. Commodités inégalées incluant gym, piscines, sauna, simulateur de golf, salle de cinéma, etc...Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place des Arts et de ses nombreux événements, 2 stations de métro, l'UQAM et l'université McGill. Pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la scène artistique et culturelle, c'est l'endroit idéal où vivre!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, 1 parking intérieur, 1 casier de rangement.

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$723,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	77 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	690 800,00 $
Évaluation totale :	768 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	726.56 Pieds carrés
Bâti en :	2024
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 35e étage 5.36 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 35e étage 2.62 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 35e étage 3.73 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 35e étage 3.05 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 35e étage 2.54 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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