1155 Rue de la Montagne , 401, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0C7
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À Vendre

519 000 $

1155 Rue de la Montagne , 401, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0C7

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo 1 chambre à vendre dans la prestigieuse tour Icône, au coeur du centre-ville dans le secteur Golden Square Mile. Unité lumineuse avec aire ouverte fonctionnelle et grandes fenêtres. L'immeuble offre des installations haut de gamme incluant conciergerie et sécurité 24h, piscine intérieure, salle d'entraînement, sauna, salle de yoga, terrasse extérieure avec spa et court de tennis. À quelques pas des universités, bureaux, restos, boutiques de la rue Ste-Catherine et du transport en commun. Secteur très recherché avec forte demande locative. L'unité est actuellement louée et peut également être disponible pour occupation ou location future

Occasion d'investissement dans la prestigieuse tour Icône au coeur du centre-ville de Montréal. Ce condo moderne d'une chambre offre une combinaison idéale entre qualité de vie et valeur à long terme, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. L'unité propose une disposition ouverte et fonctionnelle avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour un occupant ou un locataire.

L'immeuble offre une gamme impressionnante d'installations haut de gamme incluant sécurité et service de conciergerie 24 h, piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, sauna, salle de yoga, grande terrasse extérieure avec spa ainsi qu'un court de tennis, offrant un style de vie digne d'un complexe hôtelier au coeur de la ville.

Situé dans le secteur prisé du Golden Square Mile, l'immeuble se trouve à quelques pas des principaux bureaux, universités, restaurants, cafés et des boutiques de la rue Sainte-Catherine, ainsi que de plusieurs options de transport en commun. Tout ce que le centre-ville de Montréal a à offrir est accessible à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement recherché par les professionnels, étudiants et locataires internationaux.

Le condo est actuellement loué, offrant un revenu immédiat pour l'investisseur, tout en laissant la possibilité d'une occupation future ou d'une nouvelle location. Que ce soit pour un investissement stable, un pied-à-terre au centre-ville ou une propriété bénéficiant d'une forte demande locative, ce condo représente une excellente opportunité dans l'une des adresses les plus recherchées de Montréal.

Exclusions : 

garage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $32,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 56 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 386 600,00 $
  • Évaluation totale : 443 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 969,00 $
  • Taxe scolaire : 381,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 350,00 $ (2025)
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Étages:
    À un étage
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 4e niveau 3.05 m x 3.66 m
  • Cuisine:
    Niveau : 4e niveau 2.44 m x 3.05 m
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 3.05 m x 3.35 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 1.83 m x 2.44 m

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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