1211 Rue Drummond , 405 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0B6

Vente 499 000 $ |

No. 21783689

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au Drummond, un condominium de prestige idéalement situé au coeur du centre-ville. Cet immeuble élégant offre des commodités haut de gamme, dont un gym et une piscine sur le toit. Accès fluide aux transports en commun et à une vaste sélection de services. À quelques pas de Université Concordia, des artères commerciales animées, de la Banque Nationale, Provigo, Starbucks et plus encore. L'unité propose deux chambres spacieuses et baignées de lumière, conçues pour un mode de vie urbain raffiné.

Caractéristiques :

Emplacement privilégié -- À quelques pas de la rue Sainte-Catherine, des restaurants, des magasins, des universités (McGill et Concordia) et des transports en commun.

Design moderne -- Aménagement à aire ouverte avec finitions haut de gamme, grandes fenêtres et lumière naturelle abondante.

Cuisine entièrement équipée -- Comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et nombreux rangements.

Chambre confortable -- Spacieuse avec placard intégré et ambiance sereine.

Commodités de luxe -- Accès à une salle de sport, une terrasse sur le toit, une piscine chauffée et un coin salon dans l'immeuble.

Vie pratique -- Laveuse/sécheuse dans l'unité, climatisation et accès sécurisé à l'immeuble.

Vivez le style de vie urbain que vous avez toujours voulu dans ce condo sophistiqué et bien situé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Inclusions : Hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, 1 espace de rangement intérieur no 141, unités de climatisation murales. Le tout vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$381,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	80 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	411 000,00 $
Évaluation totale :	491 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 061,00 $
Taxe scolaire :	407,00 $
Taxes annuelles totales :	3 468,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	58.0 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Fenestration:	Aluminium
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- 1.04 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- 2.57 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- 2.87 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- 1.22 m x 1.55 m
- Plancher : Bois
Chambre
- 2.26 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- 2.01 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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