1 Av. Viger O. , 407 , Montréal (Ville-Marie) QC H2Z1E6

Vente 380 000 $ |

No. 19784355

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

- Superbe condo d'une chambre et d'une salle de bain dans un immeuble moderne construit en 2022, offrant tout le confort contemporain.
- L'unité se distingue par une cuisine avec comptoirs en quartz, grandes fenêtres et électroménagers en acier inoxydable.
- Accès à la salle de sport inclus, apportant encore plus de commodité.
- Emplacement idéal au coeur du dynamique quartier de Chinatown à Montréal, à quelques pas du métro Place d'Armes.
- Proche du Vieux-Montréal et du Quartier des Spectacles, offrant une vie urbaine vibrante.
- Parfait pour investisseurs ou jeunes professionnels en quête de confort, style et d'un emplacement central.

Inclusions : Électroménagers neufs : lave-vaisselle, réfrigérateur, table de cuisson et four, hotte, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Biens du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$362,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	37 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	293 500,00 $
Évaluation totale :	331 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 062,00 $
Taxe scolaire :	257,00 $
Taxes annuelles totales :	2 319,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	360.56 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Fenestration:	Aluminium
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon - Irrégulier
- 2.92 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- 3.35 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- 2.59 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- 3.05 m x 0.99 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.