1 Av. Viger O. , 407 , Montréal (Ville-Marie) QC H2Z1E6

Location 1 600,00 $ Mensuel |

No. 22194714

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

- Superbe condo d'une chambre et d'une salle de bain dans un immeuble moderne construit en 2022, offrant tout le confort contemporain.
- L'unité se distingue par une cuisine avec comptoirs en quartz, grandes fenêtres et électroménagers en acier inoxydable.
- Accès à la salle de sport inclus, apportant encore plus de commodité.
- Emplacement idéal au coeur du dynamique quartier de Chinatown à Montréal, à quelques pas du métro Place d'Armes.
- Proche du Vieux-Montréal et du Quartier des Spectacles, offrant une vie urbaine vibrante.
- Parfait pour investisseurs ou jeunes professionnels en quête de confort, style et d'un emplacement central.

Inclusions : Électroménagers: lave-vaisselle, réfrigérateur, table de cuisson et four, hotte, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Biens du locataire

Coprop./App.

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$362,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	37 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	293 500,00 $
Évaluation totale :	331 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 062,00 $
Taxe scolaire :	257,00 $
Taxes annuelles totales :	2 319,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	360.56 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Caractéristiques de la sécurité:	Gicleurs
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 4e niveau 2.24 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 4e niveau 2.24 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 4e niveau 2.26 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 4e niveau 0.99 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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