98 Rue Charlotte , 453 , Montréal (Ville-Marie) QC H2X4E2

Vente 469 000 $ |

No. 23233834

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe condo de 2 chambres avec stationnement intérieur -- au coeur du centre-ville de Montréal !

Situé au 98 rue Charlotte, dans le vibrant quartier de Ville-Marie, ce condo lumineux vous offre un style de vie urbain alliant confort et praticité.

L'unité comprend 2 chambres à coucher et deux salle de bain, un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un balcon privé offrant une belle luminosité naturelle.

Vous profiterez également d'un stationnement intérieur dans le garage, un atout rare et très recherché au centre-ville. L'immeuble est bien entretenu, sécuritaire et situé à proximité de tout : métro, universités, restaurants, boutiques, Vieux-Montréal et tous les services.

Une adresse parfaite pour vivre, investir ou profiter du dynamisme du centre-ville de Montréal !

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, frigo, lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$396,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	49 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	325 300,00 $
Évaluation totale :	374 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 181,00 $
Taxe scolaire :	273,00 $
Taxes annuelles totales :	2 454,00 $ (2025)
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- 5.03 m x 3.07 m
Salon - Irrégulier
- 5.05 m x 4.42 m
Salle à dîner - Irrégulier
- 3.43 m x 3.73 m
Salle de bains - Irrégulier
- 1.85 m x 2.87 m
Chambre principale - Irrégulier
- 3.58 m x 4.45 m
Pièce de détente
- 2.87 m x 1.88 m
Chambre
- 3.51 m x 3.99 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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