4131 Ch. de la Côte-des-Neiges , 5 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H1X1

Vente 649 000 $  | 
No. 23526615
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Cuisine

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Situé dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le plein air. À seulement 10 minutes de vélo du Belvédère du Mont-Royal et 10 minutes de marche du Lac aux Castors, vous profitez d'un accès rapide à la nature tout en étant près des services, commerces, cafés et transports. L'unité propose 3 chambres fermées ainsi que 2 salles de bain complètes. Parfait pour une famille, des professionnels ou un investisseur recherchant un espace spacieux. Ce condo offre un accès privilégié aux sentiers, aux espaces verts et aux plus belles vues du Mont-Royal, tout en restant proche du centre-ville. Une visite s'impose !
Caractéristiques du condo :
3 chambres fermées offrant flexibilité et confort, idéal pour une famille, un couple ou un espace bureau supplémentaire.
2 salles de bains complètes, pratiques pour la vie quotidienne et les invités.
Salon lumineux, bénéficiant d'une généreuse fenestration et d'une atmosphère chaleureuse.
Beaucoup de charme et de caractère grâce aux éléments d'origine soigneusement préservés.
Cuisine rénovée, fonctionnelle et contemporaine, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Planchers entièrement refaits, apportant fraîcheur, cohérence et élégance à l'ensemble de l'unité.
Bâtisse ayant conservé son authenticité, avec un style architectural d'époque qui contribue à son charme et à son unicité.
À noter : la propriété comprend un garage intérieur, ainsi qu'un espace de stationnement devant ; l'allée, directement devant le garage.
Caractéristiques de la bâtisse :
Immeuble bien entretenu et de style classique montréalais.
Architecture d'origine préservée, assurant une ambiance unique et recherchée.
Environnement calme tout en étant proche des services essentiels.
Emplacement :
À 10 minutes de marche du Lac aux Castors, un lieu idéal pour les promenades, le jogging et les activités en plein air.
À 10 minutes de vélo du Belvédère du Mont-Royal, offrant l'une des plus belles vues de Montréal.
À environ 3 km de l'Hôpital général de Montréal, pratique pour les professionnels du domaine médical ou pour un accès rapide aux services de santé.
Métro le plus proche : Station Côte-des-Neiges, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.
Situé à proximité du Collège Dawson et du Collège de Montréal, idéal pour étudiants, enseignants ou familles recherchant la proximité des institutions scolaires.
Accès rapide aux commerces, cafés, restaurants et services du secteur.
Inclusions :  Électroménagers ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse) Luminaires
Exclusions :  Meuble mural en bois à l'entrée ; les peintures ; le meuble au salon

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Centre Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $565,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 212 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 327 700,00 $
Évaluation totale : 540 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 737,00 $
Taxe scolaire : 349,00 $
Taxes annuelles totales : 3 086,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment 37.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1001.04 Pieds carrés
Bâti en : 1927
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Vue: Sur la ville

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.08 m x 2.72 m
  • Coin-repas - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 2.67 m x 1.42 m
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.22 m x 2.34 m
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 5.00 m x 3.45 m
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 4.37 m x 3.07 m
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.38 m x 3.51 m
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.83 m x 1.91 m
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.40 m x 5.97 m
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.45 m x 1.40 m