3455 Rue Drummond , 501 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2R6

Vente 458 000 $ |

No. 28013206

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au Drummond d'en haut, un immeuble de prestige situé au coeur du Golden Square Mile. Ce luxueux appartement de 2 chambres + 1 salle de bain est doté d'un grand balcon et de finitions haut de gamme. Idéalement situé entre les universités McGill et Concordia, à quelques pas des stations de métro Peel et Guy Concordia, et à proximité de tous les meilleurs cafés, restaurants et bars. Profitez d'une piscine sur le toit en été et vivez à quelques pas du Mont-Royal.

Le bail sera expiré en 31 Juillet, 2026
Bienvenue au Drummond d'en haut, un immeuble de prestige situé au coeur du Golden Square Mile. Ce luxueux appartement de 2 chambres + 1 salle de bain est doté d'un grand balcon et de finitions haut de gamme. Idéalement situé entre les universités McGill et Concordia, à quelques pas des stations de métro Peel et Guy Concordia, et à proximité de tous les meilleurs cafés, restaurants et bars. Profitez d'une piscine sur le toit en été et vivez à quelques pas du Mont-Royal.

Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte de ventilation, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse. Stores et tringles, Luminaires, tous les encastrés.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$688,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	117 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	366 200,00 $
Évaluation totale :	483 500,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 012,00 $
Taxe scolaire :	385,00 $
Taxes annuelles totales :	3 397,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	906.64 Pieds carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Piscine extérieure , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 5ème étage 7.54 m x 3.68 m
Cuisine
- Niveau : 5ème étage 4.09 m x 2.13 m
Chambre
- Niveau : 5ème étate 6.27 m x 2.72 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 5ème étage 2.16 m x 1.24 m
Chambre
- Niveau : 5ème étage 2.97 m x 2.16 m
Salle de bains
- Niveau : 5ème étage 2.57 m x 1.63 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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