2380 Av. Pierre-Dupuy , 503 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C6N3

Vente 489 000 $ |

No. 9686276

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce spacieux condo d'une chambre offre 905 pi² avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Situé dans un immeuble prestigieux avec service complet, il allie confort et élégance. Accès au portier 24/7, centre d'entraînement, piscine intérieure, cave à vin privée, spa et sauna. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Entouré de parcs et d'espaces verts, parfait pour la marche et le vélo.

Bienvenue à La Cité du Havre, un immeuble emblématique situé en bordure du fleuve Saint-Laurent. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur les îles Notre-Dame et Sainte-Hélène au sud et sur le centre-ville de Montréal au nord, cet emplacement exceptionnel se trouve à seulement quelques minutes du Vieux-Montréal.

Cette résidence prestigieuse propose des services haut de gamme :

-Portier 24/7
-Centre de mise en forme complet
-Piscine intérieure
-Spa et sauna
-Cave à vin privée

Ce superbe condo du projet Profil-O propose 905 pi² d'espace de vie lumineux et bien aménagé, incluant une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, un balcon privé avec vue imprenable, un stationnement intérieur et un espace de rangement.

Entouré de parcs et d'espaces verts, c'est l'endroit idéal pour un mode de vie actif en plein air, à deux pas du centre-ville et de ses nombreux restaurants, boutiques et attractions culturelles.

Inclusions : Électroménagers, luminaires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Cité du Havre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$906,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	48 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	401 400,00 $
Évaluation totale :	449 400,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 799,00 $
Taxe scolaire :	357,00 $
Taxes annuelles totales :	3 156,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	84.1 Mètres carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 5e 2.97 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 5e 3.48 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 5e 2.18 m x 4.78 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 5e 3.73 m x 4.78 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 5e 5.08 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 5e 3.71 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 5e 2.29 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 5e 2.49 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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