3480 Rue Simpson , 504 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2N7

Vente 249 000 $ |

No. 18017776

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Au coeur du centre-ville de Montréal! 5-10 min. À pied de Concordia U, Metro Guy-Concordia, CLSC, hôpital général MTL, Parc du Mont-Royal, etc. Grand public 3.5, piscine intérieure chauffée. Les frais de copropriété incluent : les frais de gestion du stationnement, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, le service de portier de sécurité 24h/24, l'assurance de l'immeuble, le jardinage et le déneigement, etc.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur

Exclusions : Parking supplémentaire 49 000,00 $

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$685,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	86 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	234 400,00 $
Évaluation totale :	320 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 939,00 $
Taxe scolaire :	241,00 $
Taxes annuelles totales :	2 180,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	53.9 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Piscine intérieure
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Intégré , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Béton
Stationnement:	Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix):	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Salon
- Niveau : 5 5.18 m x 3.35 m
Salle à dîner
- Niveau : 5 3.00 m x 2.26 m
Cuisine
- Niveau : 5 2.13 m x 2.13 m
Chambre
- Niveau : 5 4.27 m x 3.35 m
Salle de bains
- Niveau : 5 1.52 m x 1.83 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.