1288 Rue St-Antoine O. , 507 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0X6

Vente 539 000 $ |

No. 14848201

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au condo moderne de la Tour des Canadiens 3, cette unité de coin comprend un espace de vie à aire ouverte avec une finition haut de gamme, 2 chambres et 2 salles de bain, immenses fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle, un balcon privé. Excellent emplacement, à distance de marche du métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, Centre Bell, où tout est à quelques minutes pour se rendre au travail ou à l'université! Un espace de stationnement intérieur est inclus. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

*** Luxueux TDC Phase 3 avec de nombreux services:
Sécurité 24h/24, salle de réception, espace de travail WiFi, salle des fêtes, salle de jeux, centre de fitness, terrasse au troisième niveau avec piscine intérieure, salon extérieur et barbecues. Sky lounge au 55ème étage avec une vue imprenable sur la ville . Accès direct au RESO et au métro via le skybridge.

*** À proximité:
À quelques minutes à pied du métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, du Centre Bell, de l'Université Concordia, de l'Université McGill, de nombreuses boutiques, restaurants et de tous les services du centre-ville.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière et four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$437,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	76 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	515 400,00 $
Évaluation totale :	591 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 684,00 $
Taxe scolaire :	477,00 $
Taxes annuelles totales :	4 161,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	683.51 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 5e étage 5.08 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 5e étage 2.16 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 5e étage 3.05 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 5e étage 2.74 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 5e étage 2.67 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 5e étage 2.13 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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