1450 Boul. René-Lévesque O. , 507 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 329 000 $ |

No. 22861960

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

Magnifique studio au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez d'un espace à aire ouverte, planchers de bois, finitions modernes, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. Proche de tous les services, universités, de la gare et de la station de métro Lucien-L'Allier, transports en commun, centres commerciaux et bien plus! A Voir.

Services et commodités inclus dans l'immeuble:

- service de conciergerie 24 heures sur 24 avec caméra de sécurité
- une piscine intérieure, un sauna sec et un bain à vapeur
- une salle de sport entièrement équipée
- un spa extérieur 4 saisons
- Jardin privé de 23 000 pc
- des coins salon intérieur et extérieur
- Sky lounge qui sera situé au 38ème étage avec une terrasse privée et une salle de réunion
- l'ameublement Armani Casa dans les parties communes

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres

Coprop./App. : Loft/Studio

Voisinage :	Mille Carré Doré
Frais de copropriété :	$226,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	43 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	250 900,00 $
Évaluation totale :	294 300,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	1 858,00 $
Taxe scolaire :	233,00 $
Taxes annuelles totales :	2 091,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	37.4 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Gicleurs , Sauna
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Autre
- Niveau : 5iéme étage 5.49 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 5iéme étage 3.12 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

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