900 Rue Sherbrooke O. , 52 , Montréal (Ville-Marie) QC H3A1G3

Vente 599 999 $ |

No. 12926468

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Installée dans un immeuble au charme intemporel construit en 1915, cette unité intégrée offre une superficie généreuse d'environ 1335 pi², combinant élégance d'époque et confort moderne. Vous y trouverez des pièces spacieuses, une luminosité abondante ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour une vie urbaine dynamique.

Situé au coeur du prestigieux secteur de Montréal, dans l'arrondissement recherché de Ville-Marie, ce magnifique condo de 3 chambres saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement incomparable.

Installée dans un immeuble au charme intemporel construit en 1915, cette unité intégrée offre une superficie généreuse , combinant élégance d'époque et confort moderne. Vous y trouverez des pièces spacieuses, une luminosité abondante ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour une vie urbaine dynamique.

Les trois chambres offrent flexibilité et confort, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir. L'unité se distingue par son caractère architectural, typique des constructions montréalaises, tout en bénéficiant d'un environnement paisible au coeur de l'action.

À quelques pas des universités, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce condo représente une opportunité exceptionnelle de vivre au centre de tout ce que Montréal a à offrir.

Inclusions : All installed appliances.

Exclusions : Tous les biens du locataire

Coprop./App.

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$831,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	99 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	519 300,00 $
Évaluation totale :	619 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 644,00 $
Taxe scolaire :	513,00 $
Taxes annuelles totales :	4 157,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	124 Mètres carrés
Bâti en :	1915
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	En rangée
Étages:	À un étage
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 3.58 m x 5.97 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 3.96 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 3.96 m x 4.65 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.40 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.07 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.44 m x 6.10 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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