1182 Rue Crescent , 604 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0G6

Vente 369 000 $ |

No. 18156715

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez le style de vie urbain à son meilleur avec ce condo moderne d'une chambre situé dans le dynamique quartier du Golden Square Mile à Montréal. Située au 6e étage, cette unité offre un design à aire ouverte, des finitions haut de gamme et un balcon privé avec vue sur la ville. Les résidents profitent d'équipements de qualité supérieure, dont un gym entièrement équipé et une piscine sur le toit avec vue panoramique. À quelques pas de l'Université Concordia, du transport en commun, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, ce condo offre une commodité inégalée.

Caractéristiques de l'unité :
> Design moderne : Aménagement à aire ouverte avec planchers de bois.
> Cuisine : Équipée d'appareils en acier inoxydable : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes.
> Salle de bain : Dotée de finitions contemporaines et de planchers en céramique.
> Buanderie dans l'unité : Laveuse et sécheuse incluses pour un maximum de commodité.
> Confort climatique : Climatisation murale assurant un confort toute l'année.
> Balcon privé : Profitez d'une vue sur la ville depuis le balcon de 10' x 4'.
> Rangement intérieur : Casier privé (#231) inclus.

Commodités de l'immeuble :
> Centre de conditionnement physique : Gym complet pour les résidents.
> Terrasse sur le toit : Terrasse spacieuse idéale pour se détendre, recevoir ou admirer le coucher du soleil.
> Piscine sur le toit : Piscine extérieure avec vue panoramique sur la ville.
> Espace extérieur commun : Espaces propices à la détente et à la socialisation.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, casier (n° 231). Tous les appareils électroménagers sont vendus tels quels, sans garantie légale de qualité.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$159,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	46 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	300 100,00 $
Évaluation totale :	346 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 159,00 $
Taxe scolaire :	284,00 $
Taxes annuelles totales :	2 443,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	42.3 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Salle d'entraînement , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Métro , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 6ème niveau 3.35 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 6ème niveau 3.35 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 6ème niveau 3.73 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 6ème niveau 2.34 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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