3470 Rue Simpson , 606 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2J5

Vente 279 000 $ |

No. 9119476

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Emplacement de choix au coeur du centre-ville de Montréal! Difficile de trouver mieux. Offrant un style de vie urbain incomparable, cet immeuble se situe à seulement 5 à 10 minutes de marche de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia, de l'Hôpital général de Montréal et du parc du Mont-Royal. L'immeuble comprend un service de sécurité 24 h/24, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain à remous et un ascenseur. Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble et les services de sécurité.

Coprop./App.

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$659,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	66 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	216 500,00 $
Évaluation totale :	283 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 731,00 $
Taxe scolaire :	211,00 $
Taxes annuelles totales :	1 942,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	56 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur , Buanderie , Chute à déchets , Piscine intérieure , Spa
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Béton , Brique
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université , Paysager , En pente
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Intérieure
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Autre étage 1.93 m x 2.31 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.36 m x 2.29 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 2.31 m x 6.10 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Autre étage 3.56 m x 3.45 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 3.17 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.13 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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