738 Rue St-Paul O. , 631 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0N5

Vente 528 000 $  | 
No. 14696775
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

POSSIBILITÉ DE LOUER LA PLACE DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ CHEZ INDIGO INC SUR UNE BASE MENSUELLE. Magnifique condo moderne dans la Cité de Multimédia, situé dans le projet de luxe du 21e Arrondissement. Elle comprend des fenêtres du sol au plafond, 2 chambres fermées, un dressing, de beaux planchers de bois franc, une cuisine de chefs gastronomique, une nouvelle salle de bains avec une douche de pluie séparée
POSSIBILITÉ DE LOUER LA PLACE DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ CHEZ INDIGO INC SUR UNE BASE MENSUELLE
Loué jusqu'au 30 juin 2025. Le locataire quitte les lieux à la fin du bail
La place du district 21 est le véritable coeur de ce projet. Construite autour d'une fontaine centrale avec de magnifiques paysages et des jardins, la place a été conçue pour le confort des résidents. Entouré de terrasses spécialement conçues pour profiter du beau temps, cet espace commun invitant encourage les rencontres sociales et les rassemblements impromptus, entouré de boutiques innovantes pouvant inclure une épicerie fine, une boulangerie, un café, un traiteur, un bistrot ou un fleuriste.

LE JARDIN D'HIVER, le jardin intérieur sera votre petit coin de paradis vert. Ses grandes fenêtres invitent le soleil à entrer, créant une ambiance chaude et ensoleillée même les jours les plus froids.

THE GYM dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires pour rester en forme et rester en forme, le tout dans l'atmosphère d'un club privé. Une attention particulière aux détails a été portée à ce centre de fitness pour créer un espace invitant.

LE SPA avec ses murs de bois, son grand bain à remous, ses cascades, son bain à vapeur et son sauna, le spa a tout pour créer une expérience de détente unique. L'espace apaisant dispose également d'une longue piscine.

LES TERRASSES Profitez du beau temps tout en vous prélassant sur l'une des nombreuses terrasses sur le toit du Le 21e, avec ses barbecues, ses piscines, ses chaises longues et ses vues inégalées sur la ville.

LES JARDINS URBAINS
Un innovateur perpétuel dans le domaine du design, des toits verts couvrant plus de 5 000 pieds carrés.
Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : La Cité du Multimédia
Frais de copropriété : $437,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 48 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 373 200,00 $
Évaluation totale : 421 800,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 627,00 $
Taxe scolaire : 341,00 $
Taxes annuelles totales : 2 968,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx): 639.0 Pieds carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur , Spa
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna
Piscine: Intérieure
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Douche indépendante
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : 6 2.84 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : 6 2.74 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 6 2.87 m x 2.34 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 6 3.28 m x 2.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 6 3.05 m x 2.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 6 3.05 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche séparée