80 Rue Prince , 703 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C2M8

Vente 888 000 $ |

No. 10586198

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce condo penthouse de deux étages offre une expérience de vie urbaine luxueuse. Cette résidence comprend deux chambres et deux salles de bains, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains attenante. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à un spacieux espace de vie à aire ouverte, agrémenté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la ville. Une caractéristique remarquable de cette propriété est sa vaste terrasse privée. Les résidents bénéficient de la proximité du Vieux-Montréal, des commodités du centre-ville et des attractions culturelles.

Caractéristiques du condo :
Espace de vie ouvert : Le rez-de-chaussée présente un aménagement ouvert avec un salon lumineux et aéré, une salle à manger et une cuisine moderne.
Cuisine : Équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz, d'un grand îlot avec sièges et de nombreux espaces de rangement.

Chambres:
Suite principale : Cette chambre spacieuse comprend une salle de bain attenante avec une double vasque et une douche vitrée.
Deuxième chambre : parfaite pour les invités, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant.

Salles de bains :
Salle de bain au rez-de-chaussée : Comprend des planchers chauffants pour plus de confort pendant les mois les plus froids.
Salle de bain attenante : équipements modernes, carrelage élégant et finitions de haute qualité.

Éclairage : De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, complétée par un éclairage encastré et des luminaires modernes.

Grande terrasse privée : Profitez de la vie en plein air avec une terrasse spacieuse, parfaite pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre avec une vue imprenable sur les toits de la ville.

Rangement : Vaste casier de rangement attenant au garage

Inclusions : Appareils électriques - Stores et tringles - Rideaux - Réfrigérateur - Cuisinière au gaz - Hotte de cuisinière - Four - Micro-ondes - Lave-vaisselle - Laveuse et sécheuse - Mobilier de terrasse : Table et 6 chaises

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	La Cité du Multimédia
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$832,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	148 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	738 300,00 $
Évaluation totale :	886 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 523,00 $
Taxe scolaire :	723,00 $
Taxes annuelles totales :	6 246,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	119.4 Mètres carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 6 5.00 m x 4.01 m
Salle de bains
- Niveau : 6 3.81 m x 2.54 m
Salon
- Niveau : 7 5.49 m x 3.07 m
Salle à dîner
- Niveau : 7 5.49 m x 3.68 m
Cuisine
- Niveau : 7 3.28 m x 2.36 m
Salle de bains
- Niveau : 7 2.64 m x 2.72 m
Chambre
- Niveau : 7 3.68 m x 3.58 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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