3470 Rue Simpson , 712 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2J5

Vente 389 000 $ |

No. 21565297

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Au coeur du centre-ville de Montréal Vous ne pouvez pas trouver encore mieux: 5-10 minutes à pied de l'Université Concordia, métro Guy-Concordia, bus:66.165.166.369.435.24.356, CLSC, hôpital général de Montréal, Parc du Mont-Royal, etc. Les frais de copropriété incluaient le chauffage et l'eau chaude.

Inclusions : laveuse, sécheuse, luminaires

Exclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$850,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	69 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	286 400,00 $
Évaluation totale :	355 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 214,00 $
Taxe scolaire :	283,00 $
Taxes annuelles totales :	2 497,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	72.3 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs
Fenestration:	Aluminium
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Salon
- Niveau : 7 5.18 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 7 2.77 m x 2.26 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : 7 2.13 m x 2.13 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 7 3.07 m x 2.79 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : 7 3.76 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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