1414 Rue Chomedey , 754 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0A2

Location 2 650,00 $ Mensuel |

No. 25130025

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez le raffinement de la vie urbaine dans ce superbe condo situé dans le prestigieux centre-ville de Montréal. Avec ses finitions modernes, son aménagement lumineux à aire ouverte et ses vues imprenables sur la ville, cette résidence offre confort et commodités dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Profitez de la proximité des restaurants gastronomiques, des boutiques, des lieux de divertissement, des transports en commun et de tous les services essentiels. Idéal pour les professionnels et les locataires en quête d'un style de vie urbain élégant au coeur de Montréal.

Ce condo de coin vous offre :
- Stationnement intérieur et locker
- Comptoirs de cuisine en quartz et dosseret en céramique
- Électroménagers, îlot de cuisine et beaucoup de rangement
- Planchers de bois et plafonds de cloisons sèches finis dans toute l'unité
- Unités A/C + laveuse et sécheuse

Immeuble situation exceptionnelle donne accès à :
- Épicerie Adonis au rez-de-chaussée et café
- Transports publics et stations de métro pratiques
- Meilleure expérience de magasinage du centre-ville à distance de marche
- Les établissements d'enseignement (collèges, universités) au sein
proximité ainsi que de nombreux hôpitaux, cliniques médicales et
Restaurants

L'immeuble offre les prestations exceptionnelles:
- Sécurité à l'entrée avec interphone 24h/24 et 7j/7
- Toits-terrasses (les trois phases) avec piscines,
salons et espaces barbecue
- Piscine creusée extérieure chauffée toutes saisons
- GYM spacieuse avec des équipements modernes
- Spa/sauna, jacuzzi, bains
- Salle communautaire chic avec cuisine intégrée, WIFI, beaucoup de sièges
- Salle de réception/conférence, salle de yoga et de jeux
Présentement loué jusqu'à 30-juin-2024

***Les conditions suivantes sont applicables:

- Le locataire doit remplir une demande avec le consentement pour vérifier ses habitudes de paiement ou bien presenter une remplie
- Le propriétaire doit exiger un dépôt de garantie si nécessaire
- Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation
- Le locataire doit lire et accepter les règles et règlements de l'immeuble
- Le locataire est responsable de payer les frais d'emménagement et de déménagement le cas échéant
- 12 mois de location minimum
- Pas de culture de cannabis
- Les chats sont acceptés
- Pas de sous-location
- AIRBNB n'est absolument pas autorisé
Toutes les offres sont conditionnelles à la satisfaction du bailleur

Inclusions : Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Secheuse, air climatisé murale, stationnement intérieur et locker

Exclusions : Tous les biens des locataires

Coprop./App.

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Superficie habitable (approx):	870.7 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Étages:	À étages
Type de structure:	Appartement

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 3.56 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.92 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 3.23 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.51 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.16 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 0.94 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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