65 Boul. René-Lévesque E. , 803 , Montréal (Ville-Marie) QC H2X1N2

Vente 649 800 $  | 
No. 13833208
Cuisine Façade Salle à manger

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Condo de luxe dans le projet Broadway, au centre-ville de Montréal. Plafonds élevés, montant des taxes compétitifs. Emplacement idéal avec accès facile aux commodités. Rénové avec aspirateur central, climatisation. Conçu professionnellement avec deux espaces de rangement au sous-sol. Comprend un stationnement intérieur. Dans la chambre principale, salle de bain attenante, espace de bureau et dressing. Finitions haut de gamme, réfrigérateur Sub-Zero. Lumière naturelle abondante, plans d'aménagement personnalisables disponibles. Les frais de condo incluent le chauffage et la climatisation. L'apogée de la vie urbaine à Montréal.
Condo de Luxe à Vendre dans le Projet Broadway, Centre de Montréal

Idéalement situé au coeur du centre dynamique de Montréal, ce condo exquis offre une combinaison sans pareille de sophistication et de confort. Avec des plafonds surélevés de plus de 8 pieds et demi, cette résidence respire le luxe et l'espace.

L'un des avantages indéniables de cette propriété réside dans le fait que le montant des taxes est inférieur à celui des propriétés comparables du secteur, en faisant ainsi une option plus abordable et attrayante pour les acheteurs soucieux de leur budget.

Bénéficiant d'un emplacement de choix au sein du Projet Broadway, ce condo offre un accès facile à toutes les commodités et attractions du centre-ville de Montréal.

Doté d'un aspirateur central et d'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé, ce foyer a été conçu pour offrir un confort optimal à ses résidents.

Entièrement rénové avec soin et décoré par une designer professionnelle, chaque détail de cette propriété a été méticuleusement pensé pour créer une atmosphère de raffinement et de fonctionnalité.

Les espaces de rangement, notamment un immense espace de stockage au sous-sol du bâtiment, offrent une solution pratique pour organiser vos effets personnels et libérer ainsi l'espace de vie.

La suite principale dispose d'un vaste dressing, offrant un espace de rangement généreux pour tous vos vêtements et accessoires.

Un espace de stationnement intérieur est inclus, offrant commodité et sécurité aux résidents.

La chambre principale comprend également un espace bureau dédié, parfait pour ceux qui travaillent à domicile.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur encastré Sub-Zero avec deux compartiments congélateur, idéal pour les amateurs de cuisine.

De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le paysage urbain environnant.

Les plans d'aménagement de la propriété sont disponibles pour les futurs acheteurs, permettant une personnalisation selon leurs préférences individuelles.

Avec son emplacement imbattable, ses équipements de luxe et ses finitions impeccables, ce condo représente l'apogée du style de vie urbain à Montréal. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette résidence exceptionnelle votre nouveau chez-vous.

Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, la climatisation ainsi que les charges de l'immeuble (fonds de prévoyance, assurance, entretien). Le fonds de prévoyance est bien approvisionné, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous bénéficierez ainsi d'économies substantielles sur vos factures d'Hydro-Québec.
Inclusions :  3 espaces de vélos, stores et rideaux, luminaires ainsi que leurs installations, les meubles encastrés de la 2e chambre soit la chambre d'invité.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 214 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 650 400,00 $
Évaluation totale : 865 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 5 395,00 $
Taxe scolaire : 720,00 $
Taxes annuelles totales : 6 115,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1536.0 Pieds carrés
Bâti en : 1928
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Garage: Chauffé , Intégré
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville

Pièces

  • Chambre principale
    • Niveau : 8e 4.27 m x 6.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 8e 3.58 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 8e 4.27 m x 7.92 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 8e 1.52 m x 3.10 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salle d'eau
    • Niveau : 8e 1.52 m x 1.68 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salle de bains
    • Niveau : 8e 1.91 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 8e 1.52 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la CCP
  • Salle à dîner
    • Niveau : 8e 3.05 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : 8e 4.27 m x 5.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 8e 1.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois