901 Rue de la Commune E. , 804 , Montréal (Ville-Marie) QC H2L0E2

Vente 499 900 $ |

No. 14223987

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Projet de luxe Solano phase 5, ce magnifique Condo est l'un des rares offrant une vue panoramique sur l'eau de toutes les fenêtres et un balcon privé face au fleuve Saint-Laurent et à la Tour de l'Horloge. Il saura vous charmer avec son aménagement à aire ouverte et ses finitions contemporaines haut de gamme, 2 chambres, grand walk-in et 2 salles de bain. Idéalement situé dans le Vieux-Port, à distance de marche du métro Champ de Mars, l'hôpital CHUM et Place Gare Viger. L'immeuble offre Gym, sauna, 2 piscines et chalet urbain sur le toit. Une place de stationnement avec borne de recharge incluse. À voir absolument!

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux-Montréal
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$356,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	79 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	349 200,00 $
Évaluation totale :	428 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 668,00 $
Taxe scolaire :	348,00 $
Taxes annuelles totales :	3 016,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	54.2 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 8e étage 3.02 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 8e étage 2.34 m x 1.80 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 8e étage 2.31 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 8e étage 1.12 m x 1.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 8e étage 3.30 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 8e étage 1.80 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 8e étage 1.91 m x 1.70 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 8e étage 1.47 m x 0.86 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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