901 Rue de la Commune E. , 804 , Montréal (Ville-Marie) QC H2L0E2

Vente 469 900 $ |

No. 10503125

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Projet de luxe Solano phase 5, ce magnifique Condo est l'un des rares offrant une vue panoramique sur l'eau de toutes les fenêtres et un balcon privé face au fleuve Saint-Laurent et à la Tour de l'Horloge. Il saura vous charmer avec son aménagement à aire ouverte et ses finitions contemporaines haut de gamme, 1 chambre, grand walk-in et 1 salle de bain. Idéalement situé dans le Vieux-Port, à distance de marche du métro Champ de Mars, l'hôpital CHUM et Place Gare Viger. L'immeuble offre Gym, sauna, 2 piscines et chalet urbain sur le toit. Une place de stationnement avec borne de recharge incluse. À voir absolument!

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Coprop./App.

Voisinage :	Vieux-Montréal
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$399,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	99 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	345 700,00 $
Évaluation totale :	445 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 704,00 $
Taxe scolaire :	340,00 $
Taxes annuelles totales :	3 044,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	583.4 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Parking Features:	Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Caractéristiques de la sécurité:	Gicleurs
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Autre étage 1.73 m x 1.12 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Autre étage 4.60 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 1.80 m x 2.34 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.74 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.62 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 3.61 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Autre étage 1.70 m x 1.91 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Autre étage 0.86 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.