3470 Rue Simpson , 805 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2J5

Vente 299 900 $ |

No. 14826114

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Au coeur du centre-ville de Montréal Vous ne pouvez pas trouver encore mieux: 5-10 minutes à pied à l'Université Concordia, métro Guy-Concordia, CLSC, hôpital général de Montréal, Parc du Mont-Royal, etc. Le condo est entièrement rénové avec nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveau plancher, nouvellement repeint, etc.

Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité.

Inclusions : Cuisinière et réfrigérateur neufs. Climatisateur.

Exclusions : parking A-05 est $35,000.00 extra.(frais de condo est $52/m)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$588,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	237 100,00 $
Évaluation totale :	300 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 873,00 $
Taxe scolaire :	236,00 $
Taxes annuelles totales :	2 109,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	50.3 Mètres carrés
Bâti en :	1976
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs
Proximité:	Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Abri d'auto
Stationnement cadastré (exclus du prix):	Abri d'auto
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Chambre
- Niveau : 8 4.55 m x 3.15 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : 8 5.49 m x 3.68 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : 8 1.63 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 8 2.16 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 8 2.62 m x 1.88 m
- Plancher : Parqueterie

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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