859 Rue de la Commune E. , 814 , Montréal (Ville-Marie) QC H2L0B9

Vente 520 000 $ |

No. 19830876

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 'Le Solano', idéalement situé dans le Vieux-Port, ce magnifique condo offre une vue panoramique sur la ville depuis un balcon privé face au jardin de la cour intérieure. Elle vous charmera par son aménagement spacieux à aire ouverte et ses finitions contemporaines, plafonds de 10 pieds de haut, planchers de bois franc, climatisation centrale, 1 chambre lumineuse avec de grandes fenêtres et 1 salle de bain. Emplacement exceptionnel, à distance de marche du métro Champ de Mars, l'hôpital CHUM et Place Gare Viger. L'immeuble offre gym, sauna, 2 piscines et terrasse sur le toit. Une place de stationnement et un casier sont inclus.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux-Montréal
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$603,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	104 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	490 500,00 $
Évaluation totale :	595 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 708,00 $
Taxe scolaire :	493,00 $
Taxes annuelles totales :	4 201,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	881.57 Pieds carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Autre , Sur la ville - Jardin Intérieur

Pièces

Salon
- Niveau : 8ieme 6.40 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Salon + Salle A manger Ensembl
Salle à dîner
- Niveau : 8ieme 6.40 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Salon + Salle A manger Ensembl
Cuisine
- Niveau : 8ieme 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 8ieme 5.49 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 8ieme 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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