3470 Rue Simpson , 902 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2J5

Vente 285 000 $ |

No. 15601418

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Emplacement de choix au coeur du centre-ville de Montréal! Mode de vie urbain exceptionnel, à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'Université McGill et Concordia, du métro Guy-Concordia, de l'Hôpital général de Montréal et du parc du Mont-Royal. Immeuble bien entretenu offrant sécurité 24 h/24, piscine intérieure chauffée, sauna, spa et ascenseur. Planchers, cuisine et salle de bain récemment rénovés. Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble et les services de sécurité.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires.

Coprop./App.

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$647,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	65 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 900,00 $
Évaluation totale :	320 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 959,00 $
Taxe scolaire :	242,00 $
Taxes annuelles totales :	2 201,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	55 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur , Buanderie , Chute à déchets , Piscine intérieure , Spa
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Béton , Brique
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université , Paysager , En pente
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Intérieure
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 6.48 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 2.29 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Autre étage 1.98 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 4.17 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.68 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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