1288 Rue St-Antoine O. , 905 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0X6

Uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial,
Pas d'animaux,
Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit,
Aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis.

Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX, d'un montant MINIMAL de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX ou à la date de début du bail, selon la première éventualité.

Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au BAILLEUR avant l'emménagement.

Le LOCATAIRE doit fournir au BAILLEUR un rapport de crédit, lequel sera examiné par le BAILLEUR.

Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. trois talons de paie récents) au BAILLEUR, lesquels seront examinés par le BAILLEUR.
Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. trois relevés bancaires récents) au BAILLEUR, lesquels seront examinés par le BAILLEUR.

Le LOCATAIRE doit fournir au BAILLEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.

Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble. En cas de nonrespect de ces règles, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires qui en découleraient.

Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les appareils électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au BAILLEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Le LOCATAIRE assume tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement, incluant, sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, lesquels doivent être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.

Le LOCATAIRE est responsable du soin, de la garde et de l'utilisation adéquate de tous les accessoires fournis par le BAILLEUR pendant la durée du bail, incluant, sans s'y limiter, les clés et les ouvreportes de garage.
Le LOCATAIRE s'engage à en assurer le bon état de fonctionnement, à prévenir leur perte, vol ou dommage, et à les retourner au BAILLEUR dans leur état d'origine à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale. Si l'un de ces items est perdu, endommagé ou doit être remplacé audelà de l'usure normale, le LOCATAIRE devra assumer l'intégralité des coûts de réparation ou de remplacement.

Le LOCATAIRE doit remettre le premier mois de loyer au BAILLEUR lors de la signature du bail.