1321 Rue Sherbrooke O. , B51 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G1J4

Vente 990 000 $ |

No. 25312966

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Adresse prestigieuse et bâtiment classé, Le Château demeure l'une des résidences les plus raffinées de Montréal. Situé au coeur du centre-ville, il offre de vastes pièces et une disposition idéale pour recevoir. Les résidents bénéficient d'un style de vie raffiné avec service de voiturier, portier 24h/24 et des espaces communs inspirés des châteaux français. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine exceptionnel de Montréal.

Les frais de copropriété incluent :
-Taxes municipales et scolaires
-Chauffage
-Eau chaude
-Assurance de l'immeuble
-Services de conciergerie 24 h/24, 7 j/7

Informations supplémentaires :
-L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration de l'immeuble Le Château
-Financement disponible par l'intermédiaire de la Banque Nationale
-Le transfert des parts doit être effectué par Me Collins ; les frais associés sont à la charge de l'acheteur
-Lors du transfert des parts, l'acheteur devra verser un montant additionnel du prix d'achat au fonds de réserve de l'immeuble Le Château
-Aucun certificat de localisation n'est disponible pour cette unité
-Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété indivise, la superficie indiquée est approximative
-Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé conjointement par les deux parties
-Conformément à la Déclaration de copropriété, les chiens ne sont pas permis (des exceptions peuvent être demandées)

Inclusions : Tous les appareils de cuisine, tous les luminaires, y compris les ventilateurs à cigares, tous les revêtements de fenêtres.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	144.0 Mètres carrés
Bâti en :	1925
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Ethanol
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

25 200,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 5e 6.30 m x 4.50 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 5e 1.73 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 5e 4.65 m x 7.54 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 5e 3.73 m x 6.43 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : 5e 1.73 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 5e 6.50 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 5e 1.83 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 5e 6.40 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 5e 2.26 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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