75 Rue De Castelnau O. , 106 , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H2R0B9

Vente 499 500 $ |

No. 19412674

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieux condo une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée. Hauts plafonds, électroménagers haut de gamme, grande terrasse. Cuisine-salle à manger- salon à concept aire ouverte.

Atelier Castelnau. Emplacement de choix. Metro de Castelnau, le transport en commun, Marché Jean-Talon tous à distance à pied.Proximité des épiceries, restaurants, cafés et magasins.

Nouvelle immeuble avec services incroyable. Salle d'exercise avec équipements haut de gamme, lobby et atelier pour réparation de bicycles.

Actuellement loué 1875$/mois. Les locataires ont indiqué qu'ils ne renouvelleraient pas leur bail. Le bail prend fin le 30 septembre 2025.

Inclusions : Réfrigérateur, Four, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Air-Climatiseur Mural, Blinds, luminaires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Villeray
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$397,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	51 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	330 100,00 $
Évaluation totale :	381 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 511,00 $
Taxe scolaire :	301,00 $
Taxes annuelles totales :	2 812,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	59.9 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.46 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.68 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.47 m
- Plancher : Tuiles

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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