901 Av. Beaumont , 210, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1W2
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À Vendre

486 000 $

901 Av. Beaumont , 210, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1W2

Jumelé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cet appartement haut de gamme fusionne parfaitement design moderne et vie pratique, avec 2 chambres et 2 salles de bain dans une configuration ouverte et lumineuse, idéal particulièrement pour les jeunes familles ou les investisseurs.
Ses points forts et avantages uniques incluent des plafonds de 9 pieds de hauteur et de grandes fenêtres du plancher au plafond dans le salon et les deux chambres, créant une sensation d'espace et d'aération exceptionnelle, avec une lumière naturelle abondante qui inonde chaque recoin et apporte une atmosphère chaleureuse et confortable. Le plancher en dalle de béton massif assure non seulement une grande durabilité, mais offre aussi une isolation phonique exceptionnelle, garantissant une véritable tranquillité et intimité sans aucune nuisance des voisins. L'appartement est orienté vers le campus moderne de l'Université de Montréal et le mont Royal, offrant des vues spectaculaires depuis le balcon ou les chambres -- un panorama ouvert et époustouflant qui donne l'impression d'un oasis urbain privé.
Ce qui rend l'emplacement encore plus attractif : seulement 50 mètres (quelques pas) de la station de métro L'Acadie pour des déplacements ultra-faciles, et à moins de 100 mètres du nouveau campus MIL de l'Université de Montréal. Tous les services du quotidien sont à portée de main : Provigo, Starbucks, bureau de poste, pharmacie, garderie et clinique -- une véritable vie urbaine « tout à pied ».
Situé au carrefour vibrant des quartiers Parc-Extension, Outremont et Mile-Ex, le secteur regorge d'offres culinaires et culturelles variées : de la fine cuisine syrienne aux authentiques pizzas romaines italiennes, en passant par des cafés branchés au design soigné qui sont devenus des incontournables locaux.
À l'intérieur, l'appartement est équipé de cuisines et salles de bain modernes, avec une cuisine digne d'un chef et des salles de bain tendance, ainsi qu'un balcon pour se détendre en extérieur. L'immeuble est sécuritaire et bien entretenu, doté de caméras sur place, d'une salle de gym et d'un hall d'accueil. La terrasse sur le toit propose 2 spas, un espace barbecue et des sièges avec une vue panoramique imprenable sur la ville.
Ce n'est pas seulement un logement : c'est le point de départ idéal pour profiter du mode de vie dynamique et effervescent de Montréal.

Inclusions : 

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc-Extension
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $251,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 66 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 477 200,00 $
  • Évaluation totale : 543 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 518,00 $
  • Taxe scolaire : 423,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 941,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 66.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Salle d'entraînement
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun , Université
  • Stationnement cadastré (exclus du prix):
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.08 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.83 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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