À Vendre

359 900 $

3990 Rue Jarry E. , 317, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H1Z0A5

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Découvrez ce charmant condo situé dans le quartier recherché de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension. Cette unité lumineuse et spacieuse, construite en 2012, offre un cadre de vie moderne avec un aménagement bien pensé. Ce condo est parfait pour les premiers acheteurs, les personnes cherchant à réduire leur espace de vie ou les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !

> Aire ouverte: Salon et salle à manger spacieux avec un magnifique plancher en bois, parfait pour recevoir des invités.
> Cuisine fonctionnelle: Espace cuisine compact mais efficace avec électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle).
> Chambres: Une chambre bien aménagée et un boudoir supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
> Salles de bain: Salle de bain élégante en céramique avec douche indépendante, et une buanderie idéalement placée avec ses électroménagers.
> Rangement: Espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité.
> Stationnement intérieur optionnel: Possibilité de louer des places de stationnement intérieur auprès de la gestion de l'immeuble.
> Emplacement idéal: Avec un Walk Score de 89, ce condo offre une commodité urbaine inégalée.
> Accès aux transports en commun: Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus, notamment 193 Jarry, 192 Robert, 439 Express Pie-IX, et 139 Pie-IX, facilitant les déplacements quotidiens.
> Proximité des services essentiels: Situé près du CLSC de Saint-Michel pour les besoins de santé.
> Commerces et restaurants: Face à Tim Hortons, Super C, Sami Fruits, Subway, et une variété de magasins, épiceries et restaurants, garantissant un accès facile aux besoins quotidiens et une expérience culinaire diversifiée.
> Espaces verts et parcs: À distance de marche du Parc Jarry, un grand parc urbain avec courts de tennis, piscine publique et vastes espaces verts. Également à proximité des Parcs Luigi-Pirandello, François-Perrault et George-Vernot, offrant des espaces de détente et de loisirs.
> Commodités familiales: La proximité des écoles et des établissements éducatifs en fait un choix pratique pour les familles avec enfants.

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 1 casier

Exclusions :

Chauffe-eau loué

Résumé de la propriété

Voisinage : Parc-Extension
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $205,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 27 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 248 900,00 $
Évaluation totale : 276 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 820,00 $
Taxe scolaire : 208,00 $
Taxes annuelles totales : 2 028,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx): 66.1 Mètres carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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Caractéristiques du bâtiment :

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