550Z - 556Z Rue Jarry O. , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H3N1E9
Vente
1 325 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 28953346
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Cette propriété semi-commerciale représente une opportunité d'investissement unique combinant des espaces résidentiels et commerciaux dans un secteur très recherché de Parc-Extension. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant grec prospère établi depuis plus de 30 ans et un salon de barbier. L'étage supérieur comprend deux 4 1/2 loués à des locataires stables. Cinq places de stationnement sont également disponibles à l'arrière de l'immeuble pour plus de commodité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.
L'immeuble génère 76 200 $ par année, plus 3 000 $ supplémentaires (pour les taxes d'affaires), pour un montant total de 79 200,00 $.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Parc-Extension |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 237 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 284 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 522 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 9 430,00 $ |
| Taxe scolaire : | 418,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 848,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 29.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 85.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 2552.0 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 1950 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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