690 Boul. Crémazie E. , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H2P1E9

Vente 3 490 000 $ +TPS/TVQ |

No. 13901534

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Idéalement situé à proximité de l'autoroute 40 et facilement accessible grâce à plusieurs lignes de transport en commun, cet immeuble commercial/de bureaux de qualité offre une visibilité remarquable. Développant plus de 19 000 pieds carrés répartis sur quatre niveaux, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, tels que des bureaux, cabinets comptables, centres d'affaires ou autres activités corporatives. À distance de marche de commodités bien établies telles que Tim Hortons, Proxim pharmacy Canada, Starbucks et Royal Bank of Canada, cet emplacement offre à la fois praticité et attrait pour la clientèle et les

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Villeray
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	664 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	2 051 300,00 $
Évaluation totale :	2 715 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	72 916,00 $
Taxe scolaire :	1 982,00 $
Taxes annuelles totales :	74 898,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	6500.32 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	84.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	85 Pieds
Superficie totale :	19213.57
Bâti en :	1963
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Business Operation Type:	Service
Type d'entreprise:	École , Éducation/école
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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