6955 16e Avenue , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H2A2S8
Vente
1 298 000 $
|
No. 21083790
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Excellente opportunité d'investissement -- Immeuble 8 logements à Montréal
Immeuble 8-plex bien situé offrant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'un fort potentiel de valorisation à long terme. Situé au 6955, 16e Avenue, Montréal, cet immeuble bénéficie d'un secteur recherché avec une forte demande locative, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels.
Composé de huit unités résidentielles, l'immeuble assure une diversification des revenus et une réduction du risque de vacance. Il convient parfaitement autant à un investisseur expérimenté qu'à un propriétaire-occupant souhaitant optimiser son rendement grâce à une gestion efficace, des améliorations ou des ajustements de loyers.
Un actif fiable dans un marché locatif éprouvé, idéal pour générer des revenus constants tout en assurant une croissance du capital.
Une occasion à saisir pour acquérir un immeuble multi-logements à Montréal.
Immeuble 8-plex bien situé offrant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'un fort potentiel de valorisation à long terme. Situé au 6955, 16e Avenue, Montréal, cet immeuble bénéficie d'un secteur recherché avec une forte demande locative, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels.
Composé de huit unités résidentielles, l'immeuble assure une diversification des revenus et une réduction du risque de vacance. Il convient parfaitement autant à un investisseur expérimenté qu'à un propriétaire-occupant souhaitant optimiser son rendement grâce à une gestion efficace, des améliorations ou des ajustements de loyers.
Un actif fiable dans un marché locatif éprouvé, idéal pour générer des revenus constants tout en assurant une croissance du capital.
Une occasion à saisir pour acquérir un immeuble multi-logements à Montréal.
Exclusions :
Tenant's belongings.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Michel |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 321 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 834 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 155 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 7 248,00 $ |
| Taxe scolaire : | 880,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 128,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 2662.0 Pieds carrés |
| Superficie habitable (approx): | 3875.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1955 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
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QC
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