7591 Rue St-Hubert , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H2R2N7

Vente 650 000 $ |

No. 18649363

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Excellente localisation sur la rue Saint-Hubert, en plein coeur de Villeray. Superbe condo de 3 chambres à coucher, entièrement rénové avec goût. Profitez d'une grande terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Inlus: une place de stationnement et un rangement dans le sous-sol. Note : Toutes les superficies sont à vérifier par l'acheteur. Le condo est actuellement en processus de conversion en copropriété divise.

Excellente localisation sur la rue Saint-Hubert, en plein coeur de Villeray.
Superbe condo de 3 chambres à coucher, entièrement rénové avec goût. Profitez d'une grande terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception.

Note : Toutes les superficies sont à vérifier par l'acheteur.
Le condo est actuellement en processus de conversion en copropriété divise.

La troisième chambre à coucher n'a pas de fenêtre.

Autres informations:
-Les frais de condos sont inconnus.
-La déclaration de copripriété n'est pas rédigée.
-Les taxes municipales et les taxes scolaires ne sont pas encore émis.
-L'évaluation municipale n'est pas encore disponible.
-L'évaluation municipale dans la fiche descriptive est celle du bâtiment en entier.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Villeray
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$1,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	326 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	765 400,00 $
Évaluation totale :	1 091 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	93.7 Mètres carrés
Bâti en :	1910
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.93 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 4.93 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.45 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- Pas de fenêtre
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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