8040 Av. Bloomfield , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H3N2H6
Vente
1 350 000 $
|
No. 19784456
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
le vendeur a obtenu un permis pour un projet d'agrandissement de 4 à 8 plex
Le 8040 Av. Bloomfield est idéalement situé près du campus MIL de l'Université de Montréal et à quelques pas de la station Parc, attirant étudiants et professionnels. Le secteur est animé, entouré de cafés locaux, marchés ethniques et services variés. L'accès rapide à l'autoroute 40 et au centre-ville ajoute à son attrait. L'immeuble profite d'une occupation stable et d'un bon potentiel de hausse des loyers dans un quartier en plein essor, reconnu pour sa diversité culturelle et son énergie urbaine.
Inclusions :
Chauffe-eau
Exclusions :
Effets personnels et meubles du locataire.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Parc-Extension |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 377 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 488 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 866 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 5 698,00 $ |
| Taxe scolaire : | 694,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 392,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 12.55 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 23.16 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 290.7 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.48 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 11.0 Mètre |
| Superficie habitable (approx): | 311.0 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1957 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
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