8538 - 8548 Rue St-Denis , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H2P2H2
Vente
4 300 000 $
|
No. 26242013
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Brillamment rénové et soigneusement agrandi, cet immeuble de 8 logements impeccablement repensé est destiné à devenir la pièce maîtresse de votre portefeuille immobilier. Chaque détail a été pris en compte : fenêtres et portes sur mesure, insonorisation améliorée, isolation thermique optimisée, thermopompes individuelles, échangeurs d'air, salles de bain modernisées et nouveaux planchers. Des atouts supplémentaires tels que des espaces de rangement additionnels et une terrasse commune sur le toit viennent rehausser son attrait. Rénové et fini selon des standards inégalés, cet immeuble est véritablement à voir absolument.
Brillamment rénové et soigneusement agrandi, cet immeuble de 8 logements impeccablement repensé est destiné à devenir la pièce maîtresse de votre portefeuille immobilier. Chaque détail a été pris en compte : fenêtres et portes sur mesure, insonorisation améliorée, isolation thermique optimisée, thermopompes individuelles, échangeurs d'air, salles de bain modernisées et nouveaux planchers. Des atouts supplémentaires tels que des espaces de rangement additionnels et une terrasse commune sur le toit viennent rehausser son attrait. Rénové et fini selon des standards inégalés, cet immeuble est véritablement à voir absolument.
- Secteur vibrant et familial au coeur de Villeray
- À distance de marche du métro Jarry et Jean-Talon
- Proximité du marché Jean-Talon et de nombreux commerces locaux
- Parcs et espaces verts à proximité, dont Parc Jarry
- Quartier dynamique avec restaurants, cafés et services
- Accès facile aux autoroutes et au transport en commun
- Secteur vibrant et familial au coeur de Villeray
- À distance de marche du métro Jarry et Jean-Talon
- Proximité du marché Jean-Talon et de nombreux commerces locaux
- Parcs et espaces verts à proximité, dont Parc Jarry
- Quartier dynamique avec restaurants, cafés et services
- Accès facile aux autoroutes et au transport en commun
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Villeray |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 654 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 1 518 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 2 172 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 15 900,00 $ |
| Taxe scolaire : | 915,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 16 815,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 44.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 4400.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 30.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 48.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Superficie habitable (approx): | 4320.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1924 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Eau chaude , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Mazout |
| Garage: | Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
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