8538 - 8548 Rue St-Denis , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H2P2H2

Vente 3 999 000 $ |

No. 24854577

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Prop. à revenus

Voisinage :
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	654 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 518 400,00 $
Évaluation totale :	2 172 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	13 464,00 $
Taxe scolaire :	442,00 $
Taxes annuelles totales :	13 906,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	44 Pieds
Profondeur du terrain :	100 Pieds
Dimensions du terrain :	4400 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	30 Pieds
Profondeur du bâtiment	48 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	4320 Pieds carrés
Bâti en :	1924
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Toiture:	Bitume et gravier
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$231 360,00
Revenus bruts potentiels : Date	04-30-2026

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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