Ch. Lakeshore , Morin-Heights QC J0R1H0

Vente 1 990 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 20053937
Terre/Terrain Extérieur

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Occasion rare dans les Laurentides: terrain de plus de 237,765 m² à 1h de Montréal, idéal pour le chalet de vos rêves. Vente possible en entier ou en deux lots nord/sud (Prix négociable.). Le lot sud inclut le Lac aux Outardes et doit être vendu ensemble. À moins de 10 min de Morin-Heights, 20 min de Saint-Sauveur. Nature, vue et bord de l'eau. Peu importe ce que vous envisagez, ce refuge en pleine nature, est une opportunité unique dans l'une des régions les plus enchanteresses du Québec.
Situé au coeur des Laurentides, à seulement une heure de Montréal, ce terrain naturel rare représente une occasion exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou toute personne rêvant d'un projet axé sur la nature. D'une superficie de plus de 237,765.203 mètres carrés, cette propriété se trouve dans la prisée région de Morin-Heights. La nature offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Le terrain peut être acheté en totalité ou divisé en deux lots distincts -- nord et sud -- séparés par la rue des Outardes. La partie sud comprend le pittoresque Lac aux Outardes ainsi que les terrains environnants, qui doivent être vendus ensemble. La portion nord peut être vendue séparément, offrant ainsi des options d'investissement flexibles. Le prix est négociable.

Avec un accès direct à un lac privé et la proximité de plusieurs plans d'eau, cet emplacement est idéal la construction de la maison de prestige unique dessinée à votre goût. Il se situe à moins de 10 minutes du centre-ville de Morin-Heights et à seulement 20 minutes de Saint-Sauveur, dans un environnement privilégié qui marie parfaitement les vues sur les montagnes et la sérénité des bords de l'eau.

Peu importe ce que vous envisagez, ce refuge en pleine nature,est une opportunité unique dans l'une des régions les plus enchanteresses du Québec.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 666 099,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
Évaluation totale : 666 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 730,00 $
Taxe scolaire : 184,00 $
Taxes annuelles totales : 4 914,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 237765.2 Mètres carrés
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Inconnu
Système d'égouts: Inconnu