1705 Route 210 , Newport QC J0B3A0

Vente 374 900 $ |

No. 24947684

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe terre a bois d'environ 103 acres avec zonage résidentiel à vendre en Estrie. Située dans la municipalité de Newport, cette magnifique terre est l'endroit idéal pour y construire votre maison de rêve ou votre résidence secondaire. Les amateurs de plein air et de nature seront charmés par cette forêt mature composée de multiple essences de bois. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!

-La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;

-Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;

-Un dépôt de 5% fait à l'ordre de: l'étude de paquette & associé, huissiers de justice en fidéicommis devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;

-Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;

-Annexe du vendeur 'A' fait partie intégrante de toute promesse d'achat;

- Les personnes présentes lors des visites de l'immeuble sont sur les lieux à leurs risques, l'officier de justice n'est pas responsable d'aucun dommage, perte ou défectuosité des lieux où l'inspection se fait.

- Actuellement 2 propriétés sont érigées sur place mais elles sont en très mauvais états donc probablement a démolir.

Inclusions : Il n'y a aucune inclusion ; ni à l'intérieur; ni à l'extérieur

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Terre/Terrain : Terre

Évaluation du terrain :	253 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	107 200,00 $
Évaluation totale :	360 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 390,00 $
Taxe scolaire :	286,00 $
Taxes annuelles totales :	2 676,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	287.41 Mètre
Profondeur du terrain :	1425.74 Mètre
Dimensions du terrain :	418771.1 Mètres carrés
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Inconnu
Système d'égouts:	Inconnu
Terrain:	Boisé : mixte , Boisé
Topographie:	En pente , Plat

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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