20 Rue Marie-Marthe-Daoust , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7V9Y9

Vente 864 000 $  | 
No. 18515055
Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique et spacieuse maison de 4 chambres située dans un quartier paisible et familial de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Dotée de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau, cette propriété offre deux salons, deux salles à manger, une salle de cinéma maison et d'innombrables possibilités pour la vie de famille et les réceptions. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. Garage attenant inclus. Une maison idéale conçue pour répondre aux besoins de toute la famille!
Située dans un quartier paisible et familial de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette magnifique résidence de deux étages offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Idéalement située à proximité d'un tout nouveau parc, des transports en commun, de la gare, des commerces et services de proximité, et avec un accès rapide à l'autoroute 20, cette propriété est parfaitement adaptée à la vie familiale moderne.

Conçue avec soin, cette maison offre des intérieurs spacieux et une fonctionnalité exceptionnelle. Elle comprend quatre chambres de belles dimensions à l'étage, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol entièrement aménagé. La suite principale, située sur un palier privé, inclut un dressing, tout comme deux des autres chambres. Une buanderie pratique au deuxième étage ajoute à la commodité quotidienne, et l'élégante salle de bain principale est dotée d'une baignoire et d'une douche séparées.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée fermé doté de portes françaises, une salle d'eau et des espaces de vie et salle à manger lumineux à aire ouverte, parfaits pour recevoir. La cuisine offre de nombreux rangements, un raccordement pour une cuisinière à gaz et s'ouvre harmonieusement sur un charmant coin repas donnant sur le jardin. Le salon accueillant est agrémenté d'une cheminée à gaz, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel, comprenant une salle de cinéma maison, une salle de bain complète avec douche, une grande salle familiale/de jeux, une chambre froide, un espace bureau facilement transformable en chambre et de nombreux espaces de rangement.

Le garage attenant pour une voiture et demie (7,3 x 4,1 m) comprend un atelier pratique, tandis que le jardin privé dispose d'une grande terrasse idéale pour se détendre ou recevoir des invités aux beaux jours.

Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés.

La plupart des appareils électroménagers sont inclus.
Inclusions :  Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, télécommande de garage, lave-vaisselle (Samsung), laveuse et sécheuse (Maytag), cave à vin (Eurodesign)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 205 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 507 100,00 $
Évaluation totale : 712 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 449,00 $
Taxe scolaire : 463,00 $
Taxes annuelles totales : 4 912,00 $ (2026)
Dimensions du terrain : 665.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.66 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 191 Mètres carrés
Bâti en : 2005
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features: Douche indépendante
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Aluminium , Brique
Refroidissement: Climatiseur central
Clôture: Clôturé
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Propane
Kitchen Cabinet Features: Mélamine
Étages: À étages
Caractéristiques du terrain: Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Paysager , Plat
Autres équipements: Échangeur d'air
Parking Features: Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Propane , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: PVC , Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

    • Pièces : 17
    • Nombre de chambres : 6
    • Nombre salles de bain : 3
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.73 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.77 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.09 m x 5.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.70 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.52 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 5.51 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.43 m x 4.45 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.59 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.69 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 0.86 m x 2.57 m
    • Plancher :   Béton