57 Rue de la Valline , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7W3L6

Vente 999 000 $ |

No. 18990813

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison offrant de grandes pièces et une cour magnifiquement aménagée, idéalement située dans un cul-de-sac tranquille à Notre-Dame-de-L'Île-Perrot. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec plafond élevé, une vaste salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de comptoirs, un coin dinette et une salle familiale chaleureuse. Un grand escalier circulaire mène à l'étage, qui comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol offre une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. Chauffage à air pulsé, garage double, grande allée et cour intime avec arbres matures et superbe piscine creusée clôturée.

Inclusions : Stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, gazebo, accessoires de piscine, balançoire.

Exclusions : Tous les meubles dans l'arrière cour, BBQ, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cellier dans la salle à manger.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	201 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	708 100,00 $
Évaluation totale :	909 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 118,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	5 119,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	927.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.29 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.37 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2003
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.42 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.78 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 4.17 m
- Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.91 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.56 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.58 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.64 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 6.12 m x 1.73 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.96 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.83 m
- Plancher : Béton
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 10.49 m x 5.21 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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