857 Ch. des Patriotes , Otterburn Park, QC J3H1Z9
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À Vendre

799 000 $

+TPS/TVQ

857 Ch. des Patriotes , Otterburn Park, QC J3H1Z9

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette toute nouvelle maison unifamiliale, conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. Elle offre 3 chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5--idéale pour une famille grandissante ou pour ceux qui recherchent plus d'espace. Profitez d'une grande et belle cour, parfaite pour se détendre, recevoir ou créer votre propre espace extérieur. Construite avec des matériaux de qualité et un souci du détail, cette propriété offre un confort optimal et une tranquillité d'esprit.

Implantée dans un secteur prisé d'Otterburn Park, cette maison unifamiliale construite en 2025 séduit par son style contemporain, sa grande clarté et la qualité de ses finitions. Elle propose un milieu de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une propriété récente dans un environnement agréable.

Le rez-de-chaussée se distingue par son espace de vie à aire ouverte, offrant une ambiance conviviale et lumineuse grâce à une fenestration généreuse. La cuisine moderne, munie d'un îlot central et de matériaux actuels, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et convient autant à la vie quotidienne qu'aux réceptions. Une salle d'eau vient compléter cet étage.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre principale spacieuse. Salles de bain spacieux et bien aménagée, assurent fonctionnalité et confort pour toute la famille.

Le sous-sol présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y ajouter deux chambres supplémentaires ou d'y créer un espace selon vos besoins.

Le garage attaché avec accès direct à la maison constitue un atout pratique au quotidien. Le terrain offre également plusieurs options d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la belle saison.

Située à proximité de la rivière Richelieu, de parcs et de divers services, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité. Les écoles, commerces et principales voies de circulation sont facilement accessibles.

Une occasion à saisir pour acquérir une propriété récente, bien pensée, dans un secteur recherché d'Otterburn Park.

Inclusions : 

Luminaires, air climatisé mural

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du terrain en façade : 72 Pieds
  • Profondeur du terrain : 134 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8447 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2025
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , En pente
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 5.21 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 7.32 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.73 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.29 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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