570 Ch. des Frênes , 3101 , Piedmont QC J0R1K0

Vente 299 000 $ |

No. 18345014

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

L'investissement parfait au coeur des Laurentides -- Location court terme permise !

Découvrez ce charmant 3 ½ stratégiquement situé à Piedmont, à la frontière immédiate de Saint-Sauveur. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades nordiques ou un produit d'investissement performant, ce condo répond à toutes les exigences.

Le privilège rare : Situé dans un secteur récréotouristique recherché, la location court terme (type Airbnb) y est officiellement permise. Profitez d'une flexibilité totale : utilisez-le pour vos week-ends de ski ou de randonnée, et maximisez vos revenus le reste de l'année grâce à une demande locative forte et constante dans la région.

Un emplacement de premier choix :

Plein air : À quelques minutes des pentes du Sommet Saint-Sauveur, des sentiers de ski de fond et des parcours de golf.

Style de vie : Accès rapide aux boutiques, restos gourmands et spas qui font la renommée du village de Saint-Sauveur.

Accessibilité : Accès facile à l'autoroute 15, idéal pour la clientèle venant de Montréal.

Ce condo offre un équilibre parfait entre confort et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un actif immobilier qui s'autofinance dans l'un des décors les plus prisés du Québec.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites vos calculs : les chiffres parlent d'eux-mêmes !

Inclusions : aspirateur central et ses acessoires, climatiseur, stores, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, valves intelligentes avec détecteur de mouvement (à toutes les entrées d'eau)

Coprop./App.

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$466,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	206 499,00 $
Évaluation totale :	206 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	79,00 $
Taxes annuelles totales :	80,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	56.7 Mètres carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Recreational/Tourism

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Thermoplastique
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Boisé , Paysager
Parking Features:	Asphalte
Animaux permis:	Animaux permis sous conditions
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.51 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.55 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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