962 Rue de la Vallée , 6 , Pincourt QC J7W0H7
Vente
435 000 $
|
No. 23334345
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Emplacement idéal! Situé dans un cul-de-sac, au dernier étage, ce superbe condo offre une magnifique vue sur la forêt. Son aire ouverte et sa luminosité exceptionnelle créent un espace de vie chaleureux et des plus agréables. Il s'agit du seul immeuble de la rue bénéficiant d'une fenêtre additionnelle dans la SÀM, procurant encore plus de lumière naturelle. Le condo possède également 2 portes-patio, dont une dans la CAC principale avec balcon Juliette. La chambre des maîtres comprend un walk-in, et un espace de rangement supplémentaire se trouve à l'arrière, près d'une seconde entrée/sortie munie d'un garde-robe. Une visite vous charmera !
Dernier étage -- tranquillité absolue ! Aucun voisin au-dessus.
Condo situé dans un immeuble exclusif de seulement 7 copropriétaires, sans locataire, soigneusement autogéré. Implanté en retrait de la rue, il offre une intimité remarquable, avec une circulation limitée aux propriétaires et à leurs invités.
Emplacement exceptionnel ! Une magnifique forêt se trouve directement à l'arrière avec plusieurs sentiers accessibles -- idéal pour les amateurs de plein air. À quelques pas seulement, un driving range complète parfaitement le secteur.
Tous les services sont à proximité : épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs et piste cyclable moins de 5 minutes et même le train de banlieu!
Unité lumineuse, bien entretenue et située dans un environnement paisible et recherché.
Sans contredit, l'un des immeubles les mieux situés de toute la rue !
2023 : Changement du comptoir de cuisine pour du quartz, ajout d'un dosseret et installation d'un nouvel évier double.
2024 : Salle de bain presque entièrement rénovée avec une nouvelle douche, une nouvelle vanité et un comptoir en quartz.
- 1 espace de rangement dans le garage qui est partagé avec l'unité 2.
- 1 fenêtre supplémentaire sur le côté contrairement à tous ses voisins.
- 1 garage
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement situé dans le condo
- walk-in chambre à coucher des maîtres
- Entrée laveuse/sécheuse
Condo situé dans un immeuble exclusif de seulement 7 copropriétaires, sans locataire, soigneusement autogéré. Implanté en retrait de la rue, il offre une intimité remarquable, avec une circulation limitée aux propriétaires et à leurs invités.
Emplacement exceptionnel ! Une magnifique forêt se trouve directement à l'arrière avec plusieurs sentiers accessibles -- idéal pour les amateurs de plein air. À quelques pas seulement, un driving range complète parfaitement le secteur.
Tous les services sont à proximité : épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs et piste cyclable moins de 5 minutes et même le train de banlieu!
Unité lumineuse, bien entretenue et située dans un environnement paisible et recherché.
Sans contredit, l'un des immeubles les mieux situés de toute la rue !
2023 : Changement du comptoir de cuisine pour du quartz, ajout d'un dosseret et installation d'un nouvel évier double.
2024 : Salle de bain presque entièrement rénovée avec une nouvelle douche, une nouvelle vanité et un comptoir en quartz.
- 1 espace de rangement dans le garage qui est partagé avec l'unité 2.
- 1 fenêtre supplémentaire sur le côté contrairement à tous ses voisins.
- 1 garage
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement situé dans le condo
- walk-in chambre à coucher des maîtres
- Entrée laveuse/sécheuse
Inclusions :
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions :
Lave-vaisselle, poles à rideaux et rideaux, siège de toilette à bidet.
Coprop./App.
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $250,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 101 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 299 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 400 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 887,00 $ |
| Taxe scolaire : | 243,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 130,00 $ (2026) |
| Largeur du bâtiment | 58 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 42 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Stationnement : | Oui |
| Superficie habitable (approx): | 1023 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2009 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Brique , Vinyle |
| Refroidissement: | Thermopompe murale |
| Chauffage: | Autre , Plinthes électriques , Électricité |
| Kitchen Cabinet Features: | Mélamine |
| Caractéristiques de la buanderie: | Autre , 3e niveau , [] |
| Étages: | À un étage |
| Caractéristiques du terrain: | Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager |
| Autres équipements: | Interphone |
| Parking Features: | Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Animaux permis: | Animaux permis sous conditions |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Type de structure: | Appartement |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Vue: | Autre |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
- garde-robe d'entrée
-
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.99 m x 4.50 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
-
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 4.50 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
-
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.84 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- nouveau comptoir et lavabo
-
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
- rénovée
-
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.89 m x 4.60 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- walk-in,porte patio/ julienne
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.45 m x 1.30 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.28 m x 3.33 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
-
Rangement
- Niveau : 3e niveau 1.09 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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